パレステージ相模大野テラス

  • 神奈川県相模原市南区相模大野二丁目

  • 小田急線 / 相模大野駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
4,790万円
80.3万円/㎡
相場
4,956万円
83.1万円/㎡
3,147
4,353
5,559
6,765
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,559万円
73.0万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステージ相模大野テラス
4,790万円（80.3万円/㎡）/ 2階 / 59.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,790万円80.3万円2階 59.65㎡ 3LDK南東
2025/10/174,150万円75.4万円1階 55.06㎡ 2LDK南東
2025/09/075,120万円85.8万円2階 59.65㎡ 3LDK南東
2025/09/026,680万円92.3万円5階 72.41㎡ 3LDK南東
2025/06/294,350万円79.0万円1階 55.06㎡ 2LDK南東
2025/06/024,190万円76.1万円4階 55.06㎡ 2LDK南東
2025/04/215,320万円84.8万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2025/01/174,350万円79.0万円1階 55.06㎡ 1SLDK南東
2024/01/295,980万円81.8万円5階 73.11㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
パレステージ相模大野テラス
相模原市南区相模大野二丁目
相模大野駅7分 4,790万円80.3万円59.65㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年52戸RC
2025/10/17エクセレントシティ古淵IIディアフロント
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 3,480万円63.9万円54.5㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東2021年30戸RC
2025/04/23クレアホームズ町田
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅9分 4,898万円72.8万円67.3㎡3LDK+S+4階 / 15階建 南西2018年44戸RC
2025/01/31レーベン小田急相模原VUITOA
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅4分 4,780万円64.7万円73.87㎡3LDK3階 / 15階建 -2020年70戸RC
2025/09/15ヴェレーナ相模大野
相模原市南区上鶴間本町一丁目
相模大野駅8分 5,680万円80.4万円70.66㎡3LDK10階 / 14階建 南西2020年40戸RC
2025/11/30レーベン小田急相模原vuitoa
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅4分 4,780万円68.0万円70.29㎡3LDK7階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2025/11/24セルアージュ相模大野ミュール
相模原市南区相模大野八丁目
相模大野駅2分 4,980万円91.2万円54.6㎡1LDK+7階 / 14階建 北東2018年30戸RC
2025/05/29プラウド相模大野エアリーコート
相模原市南区上鶴間本町四丁目
相模大野駅7分 5,480万円80.4万円68.12㎡3LDK+11階 / 14階建 南西2019年54戸RC
2024/10/03エステ・スクエア相模大野駅前
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅2分 4,980万円70.9万円70.24㎡3LDK6階 / 11階建 南東2016年49戸SRC
2025/07/21プレシス相模大野パークサイドコート
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅3分 4,900万円88.8万円55.2㎡3LDK9階 / 15階建 北東2022年42戸RC
2025/11/14ザ・パークハウス相模大野プレイス
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅5分 6,580万円96.2万円68.41㎡3LDK12階 / 14階建 南東2019年26戸RC
2025/10/17パークホームズ相模大野
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅9分 5,680万円79.2万円71.69㎡3LDK12階 / 15階建 南西2022年64戸RC
2024/09/13リーフィアレジデンス東林間
相模原市南区上鶴間七丁目
東林間駅3分 4,780万円67.1万円71.24㎡3SLDK1階 / 7階建 南東2018年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、相模原市南区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は相模原市南区の平均と比較して12%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
相模原市南区
91.2万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名パレステージ相模大野テラス
所在地神奈川県相模原市南区相模大野二丁目
交通小田急線相模大野駅徒歩7分
築年月2021年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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